Je suis passé aujourd'hui faire quelques photos de l'avancement boulevard de la libération :

• La dalle du 2nd sous-sol est bien avancée ;
• On peut commencer à apercevoir la circulation qui existera à terme dans les sous-sol ;
• Quelques piliers ont déjà été coulés ;
• Une grue a été montée, ce qui veut dire que l'immeuble va commencer à s'élever ;
• Si les travaux se poursuivent pendant l'été il est vraisemblable que le chantier poursuive sur sa lancée et respecte à la lettre le planning (les fondations devaient être achevées en juin 2008 et elles l'ont été le 30 juin ...).

Bref ça avance :-)

Voilà, aujourd'hui je suis passé au Showroom Bouygues Immo. Ils m'en ont mis pour un bon paquet, entre les modifications de carrelage, le parquet, la cuisine, le pare-douche (en or massif sûrement vu son prix), ...

Mais normalement tout est maintenant sur les rails pour une livraison en douceur.

Voilà, les fondations de La Régentine sont finies ! Les travaux avancent donc et il faut verser les 5% de cette étape :).

Je suis passé aujourd'hui sur le chantier, bien à l'extérieur comme le stipule le contrat de vente (le chantier n'est pas public et je n'ai pas le droit de le visiter comme ça).

Le "trou" se creuse et les parois se montent. Ca avance donc tranquillement.

1 photo valant mieux qu'un long discours ...

La précédente maison est détruite et les fondations ont commencées, comme en attestent ces 3 photos prises le 11 avril 2008.

Elle est plus là la maison

Début des fondations

Permis de démolir et de construire

Appels de fonds

Comme pour tout VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), le paiement se fait au fur et à mesure de la construction du bien. Pour La Régentine, le plan d'appel de fonds est le suivant :

• Réservation : 3% (ce qui correspond aux frais de notaire) (fait le 22/09/07)
• A la signature de la vente : 30% (fait le 17/01/08)
• A l'achèvement des fondations : 5% (fait le 17/07/08)
• A l'achèvement du plancher bas du rez de chaussée : 15%
• A la moitié du gros oeuvre : 10%
• A la mise hors d'eau du bâtiment : 10%
• A la mise hors d'air du bâtiment : 15%
• Cloisonnement : 5%
• A l'achèvement du bâtiment : 5%
• Le solde à la mise à disposition des locaux : 5%

Plan définitif appartement A043

Alors voilà, je me suis lancé. J'ai acheté un petit 4 pièces duplex, que j'ai décidé de transformer en 3 pièces.

62m² habitables + terrasse d'environ 10m², le tout sur 2 niveaux : le 4ème + les combles et 2 emplacements de parking au second sous-sol.

La signature a eu lieu le 17 janvier 2008 chez le notaire de Bouygues Immobilier dans Paris.

Page de garde notice descriptive "La Régentine"

Voici la notice descriptive du programme "La Régentine".

Qu'en dire ?

Que le permis de construire a été déposé avant l'été 2007, ce qui n'oblige pas Bouygues Immobilier à respecter les préconisations Habitat & Environnement.

A part ça tous les éléments constitutifs d'un VEFA "moderne" y sont :

Je suis un programme immobilier géré par Bouygues Immobilier appelé "La Régentine" ; je suis né le 9 juillet 2007, date de l'attribution de mon permis de construire. Je suis en train de grandir au 40 boulevard de la Libération à Chaville dans les Hauts-de-Seine. Je suis constitué de 33 logements, de 2 niveaux en sous-sol et de 5 niveaux en surface dont un niveau pour la partie haute des duplex qui me constituent.

Je devrais être livré au 3ème trimestre 2009.

Brochure - page 1

Brochure - page 2

Brochure - page 3

Brochure - page 4

Brochure - page 5

Brochure - page 6