Je suis passé aujourd'hui faire quelques photos de l'avancement boulevard de la libération :

• La dalle du 2nd sous-sol est bien avancée ;
• On peut commencer à apercevoir la circulation qui existera à terme dans les sous-sol ;
• Quelques piliers ont déjà été coulés ;
• Une grue a été montée, ce qui veut dire que l'immeuble va commencer à s'élever ;
• Si les travaux se poursuivent pendant l'été il est vraisemblable que le chantier poursuive sur sa lancée et respecte à la lettre le planning (les fondations devaient être achevées en juin 2008 et elles l'ont été le 30 juin ...).

Bref ça avance :-)

Voilà, aujourd'hui je suis passé au Showroom Bouygues Immo. Ils m'en ont mis pour un bon paquet, entre les modifications de carrelage, le parquet, la cuisine, le pare-douche (en or massif sûrement vu son prix), ...

Mais normalement tout est maintenant sur les rails pour une livraison en douceur.

Voilà, les fondations de La Régentine sont finies ! Les travaux avancent donc et il faut verser les 5% de cette étape :).

Reçu le 13 juin, invitation ci-jointe à venir choisir les prestations pour mon futur appartement. Je dois maintenant prendre rendez-vous pour aller regarder le carrelage, la moquette, etc et sûrement rajouter quelques €uros de plus ...

En me baladant dans les stats des moteurs de recherche, j'ai vu que plusieurs personnes (6 pour le moment, hum hum) ont recherché des informations sur le programme immobilier "La Régentine".

Si des futurs habitants de cet immeuble souhaitent se faire connaître ici, n'hésitez pas à poster un commentaire ci-dessous. Si nous apprenons à nous connaître et à mettre en commun les informations & demandes éventuelles que nous aurions à destination du maître d'oeuvre, nous serons plus forts ensemble.

Donc surtout n'hésitez pas :-)

La bonne surprise du jour : j'ai reçu le décompte des frais de notaire pour mon appartement du programme "La Régentine" et j'ai eu droit à un chèque de remboursement !!

Au total les frais s'élèvent à 2.1% du montant de la vente, ce qui est clairement une bonne surprise alors qu'il était prévu initialement qu'ils se montent à 3%. C'est la 1ère bonne surprise de cet achat en VEFA, en espérant que la suite soit un long fleuve tranquille.

En tout cas je le dis : merci monsieur le notaire !

Je suis passé aujourd'hui sur le chantier, bien à l'extérieur comme le stipule le contrat de vente (le chantier n'est pas public et je n'ai pas le droit de le visiter comme ça).

Le "trou" se creuse et les parois se montent. Ca avance donc tranquillement.

1 photo valant mieux qu'un long discours ...

La précédente maison est détruite et les fondations ont commencées, comme en attestent ces 3 photos prises le 11 avril 2008.

Elle est plus là la maison

Début des fondations

Permis de démolir et de construire

Appels de fonds

Comme pour tout VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), le paiement se fait au fur et à mesure de la construction du bien. Pour La Régentine, le plan d'appel de fonds est le suivant :

• Réservation : 3% (ce qui correspond aux frais de notaire) (fait le 22/09/07)
• A la signature de la vente : 30% (fait le 17/01/08)
• A l'achèvement des fondations : 5% (fait le 17/07/08)
• A l'achèvement du plancher bas du rez de chaussée : 15%
• A la moitié du gros oeuvre : 10%
• A la mise hors d'eau du bâtiment : 10%
• A la mise hors d'air du bâtiment : 15%
• Cloisonnement : 5%
• A l'achèvement du bâtiment : 5%
• Le solde à la mise à disposition des locaux : 5%

Plan définitif appartement A043

Alors voilà, je me suis lancé. J'ai acheté un petit 4 pièces duplex, que j'ai décidé de transformer en 3 pièces.

62m² habitables + terrasse d'environ 10m², le tout sur 2 niveaux : le 4ème + les combles et 2 emplacements de parking au second sous-sol.

La signature a eu lieu le 17 janvier 2008 chez le notaire de Bouygues Immobilier dans Paris.